院总字〔2014〕79号

周转房（教工集体宿舍）管理办法

周转房（教工集体宿舍）是学院利用现有资源为少数因工作岗位需要、未婚青年教职工提供短期周转的集体宿舍，为更好地管理和利用好周转房，根据国家相关政策和《安徽中澳科技职业学院教职工住房货币化补贴实施方案》，结合我院实际，特制定本办法。

    一、申请条件及程序

    1．申请住宿者需满足下列条件：

    ①学院签约在岗教职工；

    ②未婚、父母家不在合肥市区(庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区、高新区、政务区、滨湖区、新站区)、且本人未购房屋的或已购房未交付的；

    ③符合前两条，担任辅导员工作者优先安排；在肥有住房（离学院比较远）的专职辅导员，经系里认定，工作上确有需要，也可考虑。

    2．申请程序：

    凡需住宿的教职工，由本人填写周转房（教工集体宿舍）入住申请表，经部门负责人核实情况、签署意见后报总务处。总务处对申请人情况进行公示，无异议后根据房源情况统筹安排。

    3．此项工作，今后在每学年开学初调剂一次。

    二、租金标准及缴纳方式

    1．收费标准：

①未享受住房货币化补贴的教职工，收费标准每个床位每个月：第一年100元，第二年150元，第三年200元，原则上居住周转房不能超过三年，如超过三年每年月租金递增100元（担任辅导员者，可不递增）。

②已享受住房货币化补贴的教职工，收费标准每个床位每个月：第一年200元，第二年300元，第三年400元，已享受住房货币化补贴的教职工居住周转房不得超过三年（担任辅导员者，可延长租期）。

2．居住时间、方式，周转房居住期限原则上为三年。居住集体宿舍教职工名单、居住时间等信息在学院电子政务按学期公示，以便全体教职工监督。

3．房租等费用收取方式，每月费用（含水、电费等）由财务处从居住人工资中直接扣除。

三、管理规定

1．总务处是学院管理周转房的职能部门，负责对周转房资源进行分配、管理、调整等。

2．租住者有下列情况之一者，要求其限期更正。否则将按每个床位每个月800元租金收取，由学院从承租人工资中代为扣缴。

①未经申请批准擅自占房占床位者；

②申请居住期满未按时搬出者；

③私自安排他人居住者；

④私自转租给他人者；

⑤拒绝学院按规定安排人员进住者；

⑥未经管理部门同意擅自调换房间者；

⑦其他不合规定者。

3．为了保证住宿的安全，居住周转房者要增强安全意识，爱护公物、讲究卫生、节约用水用电，宿舍内的设施及家具，凡有损坏或丢失的按原价赔偿，发生意外问题要及时处置，重要问题及时向总务处报告。

4．宿舍内不得存放汽油、爆竹等易燃易爆物品；不得饲养猫、狗等动物；要保持文明、雅静，不喧哗、不放高音音响或产生其他噪音、不酗酒、不进行赌博等违反道德、法纪行为。如因个人原因造成的所有损失均由个人承担经济和法律责任。

四、退房及其他

1．因条件发生变化，已不再满足入住条件的教职工应从条件改变之日起，在三个月内搬出集体宿舍（特殊情况需以书面形式提出申请，报总务处审批），并办理退房手续。否则其房租按每床800元/月计算（不足一月的按30元/天计），直至退房为止。必要时学院将对其进行纪律处分或采取强制措施。

2．本规定自公布之日起执行，由总务处负责解释。

3．凡以前学院有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。

附件：

安徽中澳科技职业学院周转房（教工集体宿舍）申请表.doc

                         2014年9月11日